Os riscos e desvantagens na venda de um apartamento

Vendas de apartamentos gramado Premium Imoveis
Os riscos associados aos pagamentos em dinheiro também existem em um mercado de
revenda. Suponha que o vendedor tenha comprado originalmente o apartamento por Rs 2.000
por pé quadrado e seu preço subseqüentemente subido para Rs 3.000 por pé quadrado. Ele
pode pedir a você para dar a ele um pagamento em cheque de Rs 2.100 por pé quadrado e
exigir o restante Rs 900 por pé quadrado, em dinheiro. “Como a maioria da classe trabalhadora
depende de empréstimos bancários para comprar um apartamento, torna-se impossível
arranjar tanto dinheiro”, diz Surya.
O esquema de pagamento, quando se opta por uma casa no mercado primário, costuma ser
vinculado à construção e possibilita ao comprador o parcelamento. No mercado de revenda,
você pode ter que pagar o valor total à vista ou em algumas parcelas em um curto período de
tempo. Além disso, o custo de um apartamento de revenda será invariavelmente mais alto do
que o preço exigido durante a sua construção. “Portanto, você precisa de uma grande quantia
de dinheiro inicial, no mercado de revenda”, diz Manish Gupta, um consultor imobiliário
baseado no sul de Délhi.

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